La legisladora Mónica Guanque (Democracia Neuquén) presentó un proyecto de ley que dispone la opción de conservar, restaurar y reutilizar socialmente aquellos inmuebles recuperados por el Estado. Para ello, la iniciativa establece que previo a cualquier decisión de demoler o destruir un bien que se incorpora al dominio público, se debe evaluar técnicamente su posible reutilización, sobre todo si se trata de un inmueble que presenta algún tipo de valor histórico por su antigüedad o infraestructura, o porque su reutilización puede beneficiar a personas en situación de riesgo, como puede ser el caso de un adulto mayor o una persona con discapacidad.
En ese sentido, la normativa incorpora la figura de la “reutilización preferente”, instancia que permite realizar una evaluación técnica sobre un inmueble para considerar opciones de conservación, reutilización o refacción en forma previa a una decisión de demoler el bien o inutilizarlo.
También dispone que si el inmueble se encuentre jurídica y materialmente disponible para fines habitacionales, el mismo debe poder ser destinado a personas con discapacidad o a personas adultas mayores en situación de riesgo, vulnerabilidad o desamparo.
Aclara en su articulado que el proyecto no puede afectar derechos de víctimas, damnificados, titulares, acreedores, poseedores legítimos o terceros de buena fe. Al respecto, fija que ningún inmueble puede ser afectado definitivamente a este régimen si existe una controversia jurídica que impida legítimamente disponer de él, salvo resolución judicial expresa que lo autorice.
Sostiene en sus fundamentos que la intención es poder contar con una política pública que conserve y reutilice los inmuebles recuperados por el Estado provincial. Advierte que, de esta forma, se evita que la demolición se transforme en una respuesta automática cuando pueden existir alternativas de mayor utilidad pública.
El proyecto (18797) ingresó por Mesa de Entradas el 3 de noviembre con la firma de las legisladoras Mónica Guanque, Cecilia Papa (Democracia Neuquén) y Brenda Buchiniz (Cumplir).
Neuquén, 4 de noviembre de 2026.-